Влага постепенно разрушает жильё — начиная с фундамента и заканчивая крышей. Особенно уязвимы зоны с повышенной влажностью (ванные и душевые): вода портит отделку, создаёт условия для плесени и микроорганизмов и может привести к дорогостоящим потопам у соседей. Поэтому вопрос «как правильно выполнить гидроизоляцию» всегда актуален.
Современные строительные материалы активно впитывают воду и со временем деградируют. Лучший вариант — защитить конструкции ещё на этапе возведения, однако и в уже эксплуатируемом доме можно многое улучшить.
Надёжная гидроизоляция — прочный фундамент здания. Сначала следует осушить площадку: обустроить водоотводящие канавы вокруг дома, смонтировать систему водосбора и при необходимости — дренажные скважины. Имеет смысл сделать отмостку, чтобы защитить фундамент от поверхностных вод.
Если в районе есть грунтовые воды, а количество осадков непредсказуемо, нельзя полагаться на «авось». На стадии строительства применяют влагостойкий бетон и комбинируют несколько методов защиты:
многослойная обмазка битумной мастикой по всему фундаменту;
наклейка на основание современных рулонных материалов с фиксацией горелкой;
добавление активных присадок в бетон: после кристаллизации он становится водонепроницаемым;
инъекционная пропитка через пробурённые отверстия: состав набухает при контакте с водой и герметизирует поры;
нанесение водостойкой штукатурки по армирующей сетке на цоколь;
устройство глиняного замка по периметру;
экранная защита: крепление к стенкам основания глиносодержащих матов или глинобетонных панелей;
проникающие составы, распыляемые по очищенному бетону;
«жидкая резина».
Максимальную эффективность даёт сочетание нескольких технологий, а не применение одной в отдельности.
Подбирая способ защиты в подвале, учитывают не только уровень грунтовых вод и осадки, но и возможное поступление влаги снизу — особенно если помещение будет жилым или техническим. Используются те же методы, что и для фундамента, с обязательной герметизацией вводов коммуникаций (труб, кабелей) специализированными средствами.
При умеренном водонапоре нередко достаточно классической битумной мастики, но сегодня доступны и более эффективные решения:
проникающие смеси на цементно-песчаной основе с добавками (реагенты-пенетраты; пример — системы типа «Пенетрон», относящиеся к двухкомпонентным);
инъекционная гидроизоляция текучими гелями, заполняющими полости;
рулонные оклеечные материалы (толь, рубероид, современные аналоги) на мастике или наплавлением;
жидкое стекло — стеклоподобный полимер, непроницаемый для воды;
мембранные полотна;
«жидкая резина»;
обмазочные полимерные составы;
штукатурки с водоотталкивающими добавками.
Гидроизолируя пол, поднимайте кромку материала на стены минимум на 30 см. На стенах слой должен заходить на пол не менее чем на 15 см.
Для любой кровли требуется гидроизоляция, подобранная под тип покрытия. Сначала определите назначение подкровельного пространства: холодный чердак/кладовая или отапливаемая мансарда.
Для неотапливаемого пространства достаточно уложить на стропила мембранную плёнку, затем смонтировать обрешётку, контробрешётку и кровельный материал с организованным отводом конденсата.
Для тёплого помещения одной мембраны мало: схема включает пароизоляцию изнутри, слой утеплителя, вентиляционный зазор (обрешётка) и перед финишной кровлей — гидроизоляцию, устойчивую к перепадам температур.
Подходящие материалы:
плёнки (перфорированные, антиконденсатные);
мембраны (ПВХ, супердиффузионные и др.);
гидрофильная резина;
напыляемые составы (акрилатные смеси, «жидкая резина»);
обмазочные гидроизоляторы (на основе каучука, битума, акрила, силикона; полиуретановые мастики);
проникающие и полупроникающие смеси;
инъекционные эмульсии (полиуретан, смолы и пр.).
Внутреннюю гидроизоляцию помещения выполняют по правилам для интерьеров.
Особое внимание — первым и цокольным этажам, востребованным под офисы или помещения общественного назначения. Работы ведутся снаружи и изнутри, используя:
расширяющийся цемент (увеличивается в объёме при твердении, заполняя пустоты);
проникающие смеси с активными добавками;
мембраны с антиокислительными компонентами и др.;
инъекционные составы, закупоривающие капилляры бетона;
обмазочные материалы (полимеры, смолы, мастики).
Для древесины действуют свои правила. Дерево гигроскопично, в тёплой и влажной среде подвержено гниению и плесени. Чтобы сохранить фасады, применяют трёхслойный полиэтилен: армирующая сетка с плёночной ламинацией — он монтируется под облицовку и блокирует дождевую воду. Для внутренней отделки и защиты натуральных поверхностей используют специальные антисептические эмульсии и лаки. Для деревянного пола после монтажа досок — паркетный лак.
Ванная подвергается постоянному воздействию горячего пара и воды: намокают стены, потолок, пол. Традиционные облицовки — керамика, мрамор, гранит — быстро передают влагу к штукатурке, она набухает и теряет сцепление, плитка отслаивается, появляются плесень и бактерии. Поэтому при ремонте важно обеспечить максимально надёжную гидроизоляцию. Критические зоны: пол, нижняя часть стен (около 30 см), участки вокруг ванны/душа, раковины и труб — с запасом не менее 50 см. На практике лучше защищать всю поверхность стен, потолка и пола.
Наиболее востребованные решения:
двухкомпонентные полимерцементные составы;
мастики;
рулонные оклеечные материалы с пропиткой.
Технологии нанесения различаются, но доступны для самостоятельной работы, а при соблюдении инструкции дают сопоставимый результат по водозащите.
.svg)
.svg)
.svg)
 (1).svg)
